1993〜2003年築, 専有面積45.60㎡〜65.60㎡の平均販売価格
東京都
109.8万円/㎡
前年比+21.7%
大田区
88.2万円/㎡
前年比+0.9%
ドムール南馬込
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,976万円
89.5万円/㎡
2,465
4,139
5,813
7,487
AI査定結果
推定相場価格
4,976万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,139万円〜5,813万円
74.4万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月27日
ドムール南馬込
4,780万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 55.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 5,280万円 | 93.4万円 | 9階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 6,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 6,680万円 | 94.1万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/10 | 4,980万円 | 86.9万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 5,180万円 | 90.4万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 5,380万円 | 93.9万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 5,180万円 | 94.4万円 | 3階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クオス池上 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/12/03 | グランレーブ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/03/11 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.83㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 5,290万円 | 100.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/14 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.41㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/26 | セザール第3西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,198万円 | 81.3万円 | 51.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/25 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,290万円 | 81.4万円 | 64.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | ランドステージヒルズ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 6,090万円 | 92.7万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/10 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,999万円 | 86.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、大田区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は大田区の平均と比較して2.5%割安です。
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1978年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造